【城发文华公馆】禅城亚艺湖新规产品，双地铁 双公园 交房即发证-九游会旧版

【城发文华公馆】城发文华公馆建筑面积超2.88万㎡，容积率仅为2.5，预计竣工日期至2026年10月。项目拟建设2栋住宅楼，楼高分别达到27层和30层，建筑总高度约94.6米，每层层高3.05米。除了2栋小高层和商铺外，项目还将配建社区用房、社区警备室、文化活动室等配套设施，满足业主的多元化需求。

【位置】：城发文华公馆坐落于禅城亚艺板块核心，紧邻亚艺公园和文华公园，享受城市绿肺带来的优美居住环境。项目地块价值凸显，佛山城发迅速拿地并开工，彰显了对该地段的重视和信心，为购房者提供了理想的置业选择。

【商业】：项目周边商业氛围浓厚，天虹购物广场、九鼎国际城、新dna等大型商圈环绕，满足业主多样化的购物需求。无论是日常购物还是休闲娱乐，都能轻松享受便捷的商业服务，提升生活品质。

【教育】：亚艺板块划分属禅城第一梯队，城发文华公馆周边教育资源丰富，为业主子女提供了优质的教育环境。选择在此置业，意味着孩子能够享受到更好的教育资源，为未来发展奠定坚实基础。

【交通】：项目周边交通网络发达，佛山地铁3号线亚艺公园站和2号线湾华站近在咫尺，步行可轻松到达，沿途风景宜人，步行体验感良好。便捷的交通条件，让业主能够轻松畅达城市各地，享受便捷的出行体验。